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ITE desfavorable con obra mayor

ITE desfavorable con obra mayor

Aquí os dejamos unos ejemplos de lo que es un Acta de ITE Desfavorable con obra mayor, qué información contiene y qué información hay que rellenar. En este caso las actuaciones necesarias requieren obra mayor, siendo necesario el proyecto técnico visado de un Arquitecto.

La inspección técnica de edificios, también conocida como ITE, es una inspección de obligado cumplimiento que deben pasar todos los edificios en España  para comprobar el estado en el que se encuentra, en particular se inspeccionarán los siguientes apartados:

  • Estado de la estructura y cimentación.
  • Estado de las fachadas y medianeras. Especialmente de los elementos salientes como: cornisas, vuelos o elementos ornamentales.
  • Estado de las cubiertas y azoteas.
  • Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.
  • Estado de los elementos de accesibilidad existentes.
  • Estudio del comportamiento térmico del edificio.
Las ITEs están reguladas por los Ayuntamientos a través de las ordenanzas particulares según la normativa de cada municipio y reguladas en el Real Decreto Real Decreto 8/2011, de 1 de julio.
La obligación de efectuar la  ITE corresponde a los propietarios, los cuales deberán contratar a un técnico competente que lleve a cabo la inspección y cumplimente la documentación necesaria.

 

Acta de ITE Desfavorable con recomendaciones de Obra Mayor

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